Pflichten des Maklers
Ein Alleinvermittlungsauftrag ist ein Verkaufsauftrag, der auf eine bestimmte Zeit abgeschlossen wird und für beide Seiten verbindlich ist. Während der Auftragsdauer, die in der Regel sechs Monate beträgt, ist der Makler verpflichtet, der Besichtigungs- und Vermarktungstätigkeit nachzukommen.
Pflichten des Verkäufers
Der Verkäufer hingegen ist verpflichtet, im Erfolgsfall das vereinbarte Honorar zu bezahlen. Während der Auftragsdauer darf der Verkäufer keinen anderen Makler beauftragen, und er sollte nach Möglichkeit auch selbst keinerlei Verkaufsaktivitäten setzen.