Wirtschaft
Einkaufszentren weiterhin beliebt
Standort+Markt: Plus City vor Donauzentrum - Gute Einkaufstraßen legen zu
Wien - Die Einkaufszentren sind neuerlich die Sieger im
Wettbewerb der Standorte. Wie aus dem aktuellen Standort-Index von
Standort+Markt hervorgeht, erweisen sich die Linzer Plus City vor dem
Donauzentrum und der SCN als die sich am besten entwickelnden Plätze
für Geschäftsansiedlungen. Geschäftsstraßen wie etwa die Wiener
Mariahilfer Straße legten ebenfalls neuerlich zu, weniger gute Lagen
verloren dagegen weiter an Attraktivität. Den Stadtvätern rät
Standort+Markt-Chef Hannes Lindner, so schnell wie möglich Zufahrts-
und Parkmöglichkeiten zu den Innenstädten zu lösen. "Wer diese Probleme am schnellsten in den Griff bekommt, wird
profitieren", betont Lindner. Im jüngsten Standortindex haben sich
die Bewertungen der Zentren der meisten Landeshauptstädte
stabilisiert. Gemeinsam mit den Shopping-Centern an den Stadträndern
haben die Landes-Metropolen zuletzt auch wieder stärker zugelegt als
die kleineren Geschwister in den Bezirken.
Innerörtliche Konkurrenz der Bezirkshauptstädte
"Die Bezirkshauptstädte haben die Phase der Emanzipation hinter
sich, jetzt beginnt die innerörtliche Konkurrenz", beschreibt Lindner
die Entwicklung, die sich in den vergangenen zehn Jahren abgezeichnet
habe. Reine Bedarfskäufe werden weiter in der Nähe erledigt, für das
richtige Shopping-Erlebnis fahre man dagegen in die Landeshauptstadt
und das nächste große Einkaufszentrum. Die wichtigsten Kriterien
seien künftig Auswahl und Erreichbarkeit. Außerdem zähle weiter das
Motto: "Wer am lautesten brüllt, gewinnt", weiß der Standort-Experte.
Bei den Einkaufszentren machten sich im Nachhinein Um- und
Zubauten bezahlt, wenn auch die Standorte während der konkreten
Bauphase zurückfallen. Nach dem Abschluss werde dies meist mehr als
aufgeholt, so Lindner.
Einkaufsstraßen profitieren von innerstädtischen Einkaufszentren
Die Einkaufsstraßen profitieren laut Lindner stark von
integrierten innerstädtischen Einkaufszentren. Ohne diese seien die
Standortbewertungen viel schlechter. Entsprechend wichtig wäre laut
Lindner für die Landstraße Hauptstraße der Umbau von Wien Mitte.
Schlusslicht im Standortwettbewerb sind weiterhin früher beliebte
Einkaufsstraßen wie die Grazer Annenstraße, die Floridsdorfer - oder
auch die Thaliastraße. Geschäfte für Bedarfsdeckung seien dort gut
aufgehoben, für einen Einkaufsbummel würden diese Straßen jedoch kaum
mehr genützt.(APA)