Wie viel Eigenkapital für den Erwerb einer Vorsorgewohnung notwendig ist, ist abhängig von Lage und Größe der Immobilie. Grundsätzlich werden aber zwischen 30.000 und 90.000 Euro Eigenkapital benötigt.
Diese große preisliche Spannbreite ergibt sich dadurch, dass die Kaufpreise je nach Lage unterschiedlich sind. Für eine Vorsorgewohnung im 3. Bezirk wird in der Regel mehr Eigenkapital benötigt als für den Erwerb einer Vorsorgewohnung im 11. Bezirk.
Bei niedrigem Zinsniveau bei gleichzeitiger Optimierung von Eigenkapital und höherer Aufnahme von Fremdfinanzierung können alle steuerlichen Rahmenbedingungen, die in Zusammenhang mit einer Vorsorgewohnung stehen, trotzdem erfüllt werden.