Die IFA AG ist der österreichische Manager für direkte Immobilieninvestments und ermöglicht seit 1978 privaten Anleger:innen Investments mit stabilen, inflationsgeschützten Renditen. Rund 500 Immobilienprojekte mit einem Volumen von über 2,5 Mrd. Euro hat IFA bislang für mehr als 7.700 zufriedene Investor:innen realisiert. "Als Tochtergesellschaft von SORAVIA und im Verbund mit der Gruppe betreut und verwaltet IFA jedes Investment ihrer Investor:innenen über die komplette Immobilien-Wertschöpfungskette", berichtet Michael Meidlinger, CFO der IFA AG. "IFA ermöglicht damit Privatpersonen wie ein institutioneller Investor in Immobilien zu investieren, und übernimmt für ihre Investor:innen die professionelle Abwicklung und laufende Management.
Nachhaltig erfolgreich für Investor:innen
IFA Immobilienprojekte werden sorgsam ausgewählt und entwickelt – im Einklang mit städtebaulichen Anforderungen, nach höchsten Standards sowie unter Berücksichtigung ökologischer, ökonomischer, gesellschaftlicher und sozialer Aspekte. Dazu Michael Meidlinger: "IFA übernimmt Verantwortung, Nachhaltigkeit ist unverzichtbarer Teil der Unternehmensstrategie. Gemeinsam mit Investor:innen schaffen wir dringend benötigten hochwertigen, leistbaren Wohnraum und effiziente, umweltfreundliche Gebäude." Bereits heute deckt IFA fünf der von der internationalen Staatengemeinschaft definierten Sustainable Development Goals (SDG) ab.
Nächster Schritt: IFA AG | 3,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027
Mit der nun emittierten Nachhaltigkeitsanleihe geht IFA den logischen nächsten Schritt in ihrer Nachhaltigkeitsstrategie. Vier IFA Anleihen wurden in den letzten Jahren bereits erfolgreich emittiert, die ‚IFA AG | 3,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027‘ (ISIN: AT0000A2ZXK4) ist erstmals mit dem Österreichischen Umweltzeichen für Nachhaltige Finanzprodukte (UZ49) zertifiziert. IFA AG verpflichtet sich damit, die Mittel aus diesem Sustainable Bond ausschließlich für den ESG-Kriterien entsprechende Investitionen zu verwenden und stellt damit für ihre Investor:innen eine nachhaltige Mittelverwendung sicher.
Die Anleihe weist ein Volumen von 10 Millionen Euro auf und bietet 3,75% p.a. Fixverzinsung bei 52 Monaten Laufzeit bis 28.02.2027. Die Mindestzeichnung beträgt 10.000 Euro. Als Anleger:in profitiert man von einer attraktiven Rendite bei vorab definiertem Investitionszeitraum. Zudem profitiert man vom Erfolgskurs der österreichischen IFA AG und trägt zur Schaffung von dringend benötigtem, umweltfreundlichem, geförderten und leistbaren Wohnraum in Österreich bei.
Berechtigt zum Gewinnfreibetrag §10 EStG 2022
Und es gibt es noch einen weiteren interessanten Aspekt, der für die Anleihe spricht. Denn bei Zeichnung bis 14. Dezember 2022 berechtigt die ‚IFA AG | 3,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2022 bis 2027‘ – abhängig von den persönlichen Verhältnissen der Anleihe-Zeichner:innen – zur Berücksichtigung des Gewinnfreibetrags §10 EStG. Das kann für den berechtigten Personenkreis wie selbstständig tätigen Personen erhebliche steuerliche Begünstigungen bedeuten. Weiters kann die Anleihe zur Wertpapierdeckung für Pensionsrückstellungen §14 EStG herangezogen werden.
Die Zeichnung der Anleihe ist über die Website www.ifainvest.at möglich, IFA Invest ist die 100% Tochter der IFA AG.