In Kematen bei Innsbruck in Tirol ist ein vielseitiger Wirtschaftspark für innovative Unternehmen geplant. "Wir planen DEN Zukunftsstandort in Tirol für Gewerbe, Industrie, Manufaktur, Office, Forschung und Innovation", skizziert ZIMA Geschäftsführer Alexander Wolf die Ideen für das Areal. "Die Kombination aus einer Top-Lage mit modernsten Gebäudekonzepten und hoch qualifizierten Fachkräften in Tirol verspricht einen nachhaltigen Erfolg für Betriebsansiedelungen. Unternehmen sollen hier einen langfristigen Standort und genügend Optionen für ihre Weiterentwicklung absichern können", so Wolf weiter Individualität und Flexibilität im Fokus, die perfekte Verkehrsanbindung und nachhaltige Energieversorgung als Bonus.
Auf dem ehemaligen Schwarzkopf-Areal, das zuletzt von Tunap Cosmetics genutzt wurde, plant ZIMA UNTERBERGER aktuell einen neuen Wirtschaftspark. Dieser wird auf einer Grundstücksfläche von rund 31.000 m² entwickelt. Die Gegebenheiten und das Umfeld ermöglichen innovative Gebäudekonzepte und die Umsetzung alternativer Energiekonzepte - die Grundwassernutzungsanlage besteht bereits. Es sind flexible Flächen mit perfekter technischer Infrastruktur geplant, die von verschiedensten Unternehmen individuell genutzt werden können. Der Wirtschaftspark wird somit zum idealen Standort für moderne Büros, Labors, Produktionsstätten, Manufakturen und Wohnplätze für Mitarbeitende. All diese Nutzungsmöglichkeiten können hier koexistieren und innovationstreibende Synergien entstehen. Nach aktuellem Planungsstand haben interessierte Unternehmen noch die Möglichkeit der Mitgestaltung und Entfaltung.
Ideale Anbindung
Die hervorragende Lage in Kematen in Tirol spricht für sich. Die wichtigsten Verbindungen Tirols in die anderen österreichischen Bundesländer, die Nachbarländer und Europa sind bestens erschlossen – ideale Voraussetzungen für effiziente Liefer- und Transportwege. Die Auffahrt auf die Inntalautobahn A12 in beide Richtungen sowie die Anbindung an relevante Bundes- und Landesstraßen sind in wenigen Minuten erreicht. Die nächsten Metropolen in Deutschland, Italien oder der Schweiz sind in nur 4 bis 5 Stunden Fahrt erreichbar. Von der günstigen Lage profitieren auch künftige Fachkräfte. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem naheliegenden Bahnhof und der Bushaltestellen ist optimal. Die Fahrt mit dem Zug von Innsbruck zum Martinspark dauert 10 Minuten und erfolgt im 30-Minuten-Takt.
Zeitgemäßes Energiekonzept
"In diesem Projekt, ebenso wie in all unseren anderen Vorhaben, verfolgen wir das Ziel, Themen wie Urban Mining zu bearbeiten, um Ressourcenschonung und Energieeffizienz zu fördern. Insbesondere beim Entwicklungsprojekt 'Wirtschaftspark Kematen' verfolgen wir das intensiv in der aktuellen Standort- und Projektentwicklung. Die Gegebenheiten und das Umfeld ermöglichen innovative Gebäudekonzepte und die Umsetzung alternativer Energiekonzepte - die Grundwassernutzungsanlage besteht bereits", so Wolf.
Alles, was einen erfolgreichen Wirtschaftspark ausmacht. Facts:
· Fläche: Gesamtgrundstück rd. 31.500 m²
· Nutzung: rd. 20.000 m² für Gewerbe, Büro, Industrie, Produktion, Labor, Lager, etc.
· Maßgeschneiderte Planung möglich
· Flexible Aufteilung der Räumlichkeiten
· Genügend Parkplätze
· Ideale Verkehrsanbindung und ÖPNV-Anbindung
· Zentrale Lage im deutschsprachigen Alpenraum
· Grundwasserbrunnen für Betriebswasser, Heiz- und Kühlzwecke vorhanden
· Eigene Trafostation am Gelände vorhanden 625 kW
· Grundwasserwärmepumpe und umfassende PV-Flächen geplant
Kontakt:
ZIMA UNTERBERGER Kematen Invest GmbH
Leopoldstraße 1 / 4, 6020 Innsbruck
E-Mail: alexander.wolf@zima.at
Tel. +43 512 348178
Mobil: +43 664 8247123
Weitere Informationen finden Sie unter: Wirtschaftspark Kematen