Immobilienportfolio gesteigert
Zum 31. Dezember 2007 besaß die Meinl European Land nach eigenen Angaben insgesamt 162 Immobilienprojekte. Der Marktwert dieser Immobilien belief sich zu Jahresende laut Bewertung durch die internationalen Immobilienberater Cushman & Wakefield auf rund EUR 1,9 Mrd. Insgesamt ist das Immobilienportfolio der Meinl European Land im Berichtsjahr seit 31. Dezember 2006 damit um rund 200 Millionen Euro oder 12 Prozent gestiegen. Daneben besitzt das Unternehmen ein Portfolio von Entwicklungsprojekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 3,3 Milliarden, wovon rund 800 Mio. zum 31. Dezember 2007 bereits investiert waren. Außerdem hat sich das Unternehmen - so die ad-hoc-Mitteilung vor allem in Russland, der Türkei und Polen Bauland mit einer Gesamtfläche von rund 1,8 Millionen m² für zukünftige Entwicklungen gesichert. Durch die gesteigerten Entwicklungsaktivitäten im Jahr 2007 steigerte MEL das gesamte Portfolio (Immobilien und Anlagen im Bau) seit 2006 um knapp 50 Prozent auf 2,7 Mrd.
Gewinn vor Steuern
Das vorläufige Ergebnis von Meinl European Land vor Steuern betrug 2007 193 Millionen (2006: 279 Millionen Euro) Der Rückgang resultiere aus den geringeren Aufwertungsgewinnen im Meinl European Land Portfolio in der Höhe von 133 Millionen (2006: EUR 228). Dies spiegele den Einfluss der aktuellen Marktbedingungen im Immobiliensektor wider, heißt es. Zusätzlich wurden die Märkte in Zentral- und Osteuropa vor allem in den letzten Monaten des Jahres 2007 durch eine gegenüber 2006 reduzierte "Yield-Compression" dominiert. Diese Faktoren führten zu geringeren Aufwertungsgewinnen.