Wien - Die BA-CA Real Invest, in der Bank-Austria-Gruppe für das Immobilien-Veranlagungsgeschäft zuständig, wird um den Jahreswechsel ein Paket aus sieben Büroimmobilien in Prag und Warschau verkaufen. Man befinde sich derzeit "in finalen Verhandlungen" mit sieben Investoren, teilte das Unternehmen mit.

Die Objekte stammen teils aus Geschlossenen Immobilienfonds teils aus dem eigenen Bestand. Mit diesem Schritt nutze man den aktuellen Nachfrage-Hype internationaler Investoren nach Immobilien in Zentral- und Osteuropa (CEE).

63.000 Quadratmeter

"Die Immobilienrenditen in CEE gleichen sich zusehends den westeuropäischen Niveaus an. Die Wahl des richtigen Zeitpunkts ist ausschlaggebend für überdurchschnittliche Verkaufspreise", sagt Karl Derfler, Geschäftsführer der BA-CA Real Invest. Das laufende Bieterverfahren wird vom Immobilienconsulter CB Richard Ellis durchgeführt. Die Fondsanleger haben zuvor dem Verkaufsprozess zugestimmt.

Die angebotenen Büroimmobilien der BA-CA Real Invest liegen jeweils im Stadtzentrum oder in wichtigen Geschäftsbezirken von Prag und Warschau. Sie stammen konkret aus den Geschlossenen Immobilienfonds "Prag I", "Prag II" sowie "Prag & Warschau", zwei Objekte stehen direkt im Eigentum der BA-CA Real Invest. Insgesamt umfasst das Portfolio rund 63.000 Quadratmeter Nutzfläche und jährliche Mieteinnahmen von rund 12 Mio. Euro. (APA)