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Im Wiener Nobelbezirk Döbling entstand in den letzten Jahren aus einem ehemaligen Villen-Hotel eine kleine, aber sehr feine Wohnhausanlage.
Auf Auftrag der Generali-Tochter Allgemeine Immobilien-Verwaltung (AIV) mutierte das einstige Clima-Hotel in der Nussberggasse, 1967 von Ernst Hiesmayr erbaut, unter den Händen von Architekt Hans Peter Petri nun zur "Residenz am Nussberg".
23 Wohnungen mit Größen bis zu 256 Quadratmetern stehen zur Verfügung, insgesamt beträgt die Nutzfläche der Anlage 3.636 Quadratmeter. Die Fahrzeuge der Mieter können auf 31 Tiefgaragen-Parkplätzen abgestellt werden.
Erholung finden die Bewohner in einem Indoor- und einem Outdoor-Swimming-Pool sowie in der Saunalandschaft oder im Gartenanteil…
…und mitunter auch durch Inbetriebnahme des eigenen WeinkellerS.
AIV wurde für das Projekt 2006 mit dem "Bauherrenpreis" ausgezeichnet. Ganz besonders lobte die Jury den Umgang mit der historischen Substanz: "Der Bauherr ging mit seinen Vorgaben auf die Problematik von wünschenswerter Flächenvermehrung und Rücksichtnahme auf den Dialog mit der existierenden Substanz und deren architektonischer Haltung – die der Architekt ablesbar machen wollte – ein." (map)
(Fotos: AIV/Gerald Zugmann)
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